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Verwaltung von Stockwerkeigentum

Ihr persönlicher Partner für die umfassende Betreuung Ihres Eigentums

Mit ansehnlichem Erfolg sind wir das Bindeglied zwischen Stockwerkeigentümern, den Bauherren und den dazugehörenden Dienstleistern. 
Im Kern geht es darum, dass ausgewiesene Profis aus der Immobilienbranche die Eigentümer bei der Verwaltung des Stockwerkeigentums fachmännisch und effizient beraten und unterstützen.
Unsere Experten stehen Ihnen zu Ihren finanziellen Aufgaben und Pflichten als Eigentümer zur Seite und unterstützen Sie bei allen administrativen Angelegenheiten wie der Eigentümerversammlung. Wir koordinieren sämtliche sonstige notwendige Arbeiten von Fremddienstleistern (Handwerker, Hauswartung etc.), veranlassen deren Ausführung und organisieren die Abnahme vor Ort.
  • Einberufung Versammlung
  • Abhalten von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzen der gefassten Beschlüsse 
  • Versammlungsführung
  • Protokollführung
  • Zusammenarbeit mit Delegierten
  • Anträge mit Offerten
  • Angebotseinholung/Ausschreibungen durchführen und auswerten
  • Planung, Beratung und Durchführung von Instandhaltungsmassnahmen
  • Führung des Hauswartes (Pflichtenheft)
  • Ausführen und Koordinieren der Beschlüsse der Gemeinschaft
  • Beratungen zur Speisung des Erneuerungsfonds
  • Schriftlicher Jahresbericht
  • Aufbewahrung / Archivierung von Jahres- und Stammakten
  • Erstellung Budget
  • Finanzkontrolle
  • Jahresabschluss nach steuerrechtlichen und mietrechtlichen Kriterien
  • Erstellen der Heiz- und Betriebskosten pro Stockwerkeinheit / Miteigentumsanteil
  • Vorbereitung und Begleitung Revision
  • Zahlungsverkehr
  • Einforderung der Akontobeiträge
  • Mahnwesen
  • Serviceverträge
  • Energieeinkauf
  • Versicherungswesen
  • Vermietung
  • Portal für Stockwerkeigentümergemeinschaften (Homepage)
  • Notwendigen Unterhalt überwachen (Offertwesen, Auftragserteilung, Überprüfung)
  • Regelmässige Kontrolle der Bauteile der Liegenschaft (Gebäudecheck)
  • Umsetzung von Instandhaltungskonzepten
  • Erneuerungsstrategien ausarbeiten und Unterbreitung Versammlung
  • Umsetzung von Investitionsvorhaben
  • Technische Betreuung von Versicherungsfällen
  • Begleitung und Behebung von Garantiemängeln
  • Beratung bei nützlichen und luxuriösen Investitionen
  • Notdienst 
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